Comu
2023
CliEnte
the collective
tipo
Edificio Residencial
Escala
4.500 m2
Ubicación
Migueletes y Mendoza, Belgrano, CABA
concreto_cncrt
COMU — El Proyecto
COMU es un edificio residencial ubicado en la esquina de Migueletes y Mendoza, en el corazón de Bajo Belgrano. Se compone de nueve niveles con 54 unidades habitacionales, dos subsuelos de cocheras y un local gastronómico en planta baja que integra la vida urbana al interior del edificio.
El proyecto destaca por su arquitectura flexible y bioclimática, donde la vegetación se convierte en parte de la estructura: balcones jardín, aterrazamientos y fachadas verdes que actúan como filtro lumínico y regulador térmico.
Excavación y Submuración
La excavación presenta un avance del 35 %, con desarrollo hasta la cota correspondiente al primer anillo de submuración. El sistema de contención se resuelve mediante submurales de hormigón armado gunitado, ejecutados por etapas con control de alineación y espesores. Los trabajos del primer anillo alcanzan un 70 % de avance, mientras se coordinan las tareas de excavación progresiva hacia los niveles inferiores.
